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建筑模板“四大金剛”爭寵,誰更勝一籌!

2019.05.21   來源:

  對于建筑開發商而言,在確保施工品質的條件下,提升施工速率十分關鍵,因為時間就是金錢。

  如今新式模板,鋁合金模板,鋼模板,塑料模板的生產率,讓建筑工程公司要學會對模版利潤、施工品質等層面開展嚴苛的比較,篩出合適的一整套自身的建筑木模板解決方案。

  據統計,中國模板工程中占有工程建筑需要量較大的仍然是:木模板。

建筑模板“四大金剛”爭寵,誰更勝一籌!

  一、木模板占有市揚的原因

  1.施工方便快捷

  工人可當場現鋸現配、散支散拆,選用的施工方式以手工制作主導。能夠依據規定擠壓成型成各類形狀,可做變曲垂直面的模版,省掉了別的建筑模板中的一系列的不便。

  2.適用廣泛

  具體如:房建、水利項目,多層建筑的頂模、墻模、梁柱模、陽臺模板、無席紋超亮面清水砼土模板等。


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  3.低成本

  以運送頻次10次,模板價格50元/張,分攤到每一次運送中約為6元/次。一幢30層各層1000平米的建筑,要用板約6000張,多次模版支出約為35萬余元(1000*3*3.6/1.7*1.1*50)。不過這棟樓做完,模板基本報廢,剩下的殘值較小。攤到使用面積里邊約11.5元/平米,支出方木約20萬,支出支撐架機制約50萬,人工工資約290萬余元,累計395萬內。

  缺點

  運送頻次超出4次易產生漲縮;使用不當,運送不會超出10頻次。木模板承受不了水侵,非常怕侵泡后曝曬,木模板易于形變,從而導致砼面凹凸不平。

  二、鋁合金模板

  鋁合金模板是全新的建筑木模板,憑借著它環保、反復利用率高等優點,早已逐漸占有建筑施工市揚,在高層施工現場的運用降低了建設項目的總注資。


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  鋁合金模板適用于房建頂目,混凝土結構墻面、水準樓層板、柱、梁、爬模、管廊等裝修工程。

  主要優點

  1.省機誡,很輕(20-25kg/㎡),人造塔拆,無需機誡,工程進度約為5天/層。

  2.回收利用,收購價錢在原值的25-30%中間。

  3.省灰漿,可節省50%的抹灰砂漿。

  經濟分析:租用和購買二種方法

  (1)租用方法鋁合金模板租金為30-40元/m2,自行招標勞務班組施工40-46元/m2;

  (2)采購方式鋁合金模板1400-1500元/m2,收購價錢為400元/m2,勞務由鋁合金模板制造商供應38元/m2;

  (3)鋁合金模板綜合剖析成本價為70--86元/m2

  鋁合金模板運送頻次:通常生產廠家均宣傳能運送300次左右,但具體調查,運送頻次在100次。與制作工藝及應用鋁型材的品質相關。




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  鋁合金模板、木模板特性比照

  鋁合金模板與傳統的木模對比,鋁合金模板的應用可以保持取消抹灰工序,進而降低房建流程中混凝土、灰漿、水的需求量,保持節約資源,降低耗能的目的。

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 鋁合金模板的便利性

  1.鋁合金模板是目前金屬建筑模板中最輕,施工流程中不用依靠起吊等工業設備。

  2.普通職工經1個小時簡易培圳,就能入崗單獨使用,為公司節約了人造花費。

  3.鋁合金模板的安裝工地上無一鐵釘,亦無電鋸殘剩木片木渣其他裝修工程臟物。




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存在的不足

  1、只用于標準層,不可以用以地下室。

  2、圖樣一旦明確,不可以隨便變動。

  3、早期一次性相對支出很大。

  鋁合金模板、木模板經濟比照

  木模板成本計算

  墻面

  1.買木模板性價比高的每平方米20元,最大可同用8次,每平方米合2.5元(模版款)。

  2.每平方米模版用5米木方,每米8元(尺寸4*7),可最大同用20次,合2元(加耗損1元),每平方米合3元(木方款)。

  3.每平方米模版用4米無縫管,用4個鎖扣,租無縫管每米每日0.1元,租鎖扣每一每日0.05元,按十天/層測算每平方米合3.6元(無縫管、鎖扣租用款)

  4.過墻絲每平方米1元,鋼釘、鋼絲、脫脂劑每平方米3.5元(鋼釘、脫脂劑款)。

  5.人工工資每平方米26元。墻面每平方米合38.6元,房頂每平方米比墻多7元,房頂每平方米合45.7元,綜合均值每平方米42元(含人造),多加1元每平方米的壞損遺失費??偣?3元/平米(含人工工資),純木模工費17元/平米。

  6、按?1500平米/層,33層的房源,模版進行面積換算木模,43元/平米×1500平米/層×33層,總共213萬余元的包工包料的模版費。

  7、木模需再次批膩子:工費每平方米6元(商品砂漿),壓光每平方米1.5元,人造每平方米18元。累計25.5元(再次批膩子花費),25.5元/平米*1000(估計批膩子占地面)平米*33層花銷84萬余元(此花費當按實際情況計算出來)

  8、鋁合金模板確保4-5天/層的工程進度,木模約6-7天/層,各層加速四天,33層也是66天,按施工現場服務費和開發費0.5萬余元/天就可節省33萬余元。?累計:213(包工包料)+84(批膩子)+33文民工程費)=330萬




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鋁合金模板成本計算(選購)

  1、按1500平米/層模版面積換算鋁合金模板(選購),?1350(價格行情)元/平米×1500平米,合202.5萬余元,鋁合金模板人工工資26元/平米×1500平米×33層,合128.7萬余元,總共331.2萬余元的應用一幢的模版花費。

  2、331.2萬-213萬=118.2萬,鋁合金模板比木模多用118.2萬,但鋁合金模板剩下價值202.5萬的模板再次、第二次也是僅用每平方米26元的人工工資。26元/平米×1500平米×33層?=128.7萬?(人工工資)

  3、第二棟開始213萬-128.7萬之后再用節省84萬,鋁合金模板可同用6棟33層房子左右,可劃算500萬。

  4、鋁合金模板可無需再次批膩子,超過垂5平5mm的規范,刮膩子可上漆或貼墻紙精裝修。

  5、鋁合金模板收購價錢大約每300元/平米(終生升值)。1500平米×400元/平米=60萬(升值)累計:202.5(模版,支承及輔材)+128.7(人工工資)-60(收購價錢)=271.2

  鋁合金模板成本計算(分包)

  1、分包價錢(市揚)54元每平方米,54×1500×33=267.3萬

  2、先租后買56(市揚)元每平方米,56×1500×33=277.2萬(租完以后按1350(市揚)每平方米結算結剩下貨款)


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小結

  假如承建商只做一幢33層的樓退回模板用木模和用鋁合金模板花銷用相距很小,要是再次或之后應用每層能夠省80萬。

  木模和鋁合金模板應用多次花費相同,但剩下價值45萬的模板一套,假如再次以上再用每用一幢省80萬,能用6棟左右,節省500萬。


三、空心塑料模板

  空心塑料模板是一種環保型和綠色環保產品,模板運送頻次能超過30次左右,還能收購重塑。溫度融入范圍大,尺寸適應能力強,可鋸、鉆,方便使用。


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普遍適用于

  工程建筑,橋梁工程、生產線運送板等。

  成本核算

  1、商品輕,便于出模安裝。塑料模板不用當場擠壓成型,降低耗損節約,大概降低成本2-5元/平米。

  2、不跑模、不露漿、易于出模,降低脫脂劑的利潤大概0.5元/平米.

  3、拆模后表面光潔,降低再次涂刷工藝流程,大概節省利潤2-3元/平米。




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  使用簡變

  1.塑料模板,支模、拆模都很簡變;裝修工程速率比鋼模板提升40%;與木模板對比,裝修工程速率可提高40%。

  2.建筑模板配裝省事,用時比傳統模板節約40%上下。

  3.塑料模板拆卸速度快。

  4.模板運送便捷安會,塑膠空心模板的硬度是0.4克/立方厘米,僅為不銹鋼板材的1/21,很輕,1個職工能夠很更好地兩手各拿一大塊915mm×1830mm的模板,運送很便捷。

  利潤工程預算剖析

  空心塑料模板價錢100元/㎡

  木模板與空心塑料模板經濟比照

  空心塑料建筑模板在沒問題施工現場可保證運送50次左右,對比傳統木模板(能運送10次上下)利潤減少50%左右,木模板運送利潤約5元/次,而空心塑料建筑模板運送利潤僅為1.5~2.5元/次。若計廢棄板或邊角余料的以舊換新模板應用,運送利潤遠低于1元/次。

  實例:以三棟30+1(土里30層、地底1層)為例,單面使用面積1000㎡,單面模板黏貼面略為單面使用面積的3倍,一次配制指數為:2.5(套),則一次配占地面為1000㎡x3x2.5=7500㎡,不記耗損。

空心塑料模板

  第一棟樓利潤:7500㎡x100元/㎡=750000元。

  第二棟樓利潤:

  1.房型同樣,使用率100%,利潤為:0;

  2.以房型不同樣為例:使用率70%,利潤為:7500㎡x30%x25=56250元(以舊換新價錢為25元/㎡)。

  第三棟樓利潤:同第二棟樓利潤。

  3棟樓利潤累計:750000+56250+56250=862500元;

  收購:7500㎡x30元/㎡=225000元(收購:50元/張)

  則具體應用利潤為:862500-225000=637500元。




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  木模板

  第一棟樓利潤:地上:7500㎡x30元/㎡=225000元。

  地上:30層樓最少必須配模板3批,地上利潤為:225000x3=675000元

  地底:1000㎡x3x20元/㎡=60000元。

  累計:675000+60000=735000元。

  第二棟樓利潤:與第一棟樓模板應用利潤相同,735000元

  第三棟樓利潤:一樣要735000元

  3棟樓利潤累計:735000×3=220500元。

  綜合以上比照

  空心塑料模板是木模板利潤的35%上下,節省了利潤。


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  塑料模板和木模板特性比照

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  塑膠空心模版存在的不足:易點燃

  四、鋼模板

  鋼模板是用以混凝土澆筑成形的鋼質模板,鋼模板施工時可在當場立即拼裝,其情預拼裝成塊狀模板或支座模板用起重設備吊裝安裝。


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鋼模板使用便捷

  1.拼裝靈便,實用性強,拆卸便捷,可運送50-100次。

  2.成形后的混凝土規格精確,凌角齊整,表層光潔,節約裝潢勞動力。

  鋼模板優點

  加固系統,構件強度高,組成強度大,區域制做高精度,接縫嚴實,不容易形變,模板全面性好,耐久性強。


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鋼模板存在的不足

  模板凈重大,挪動安裝需起重設備吊裝,成本增加。

  鋼模板和木模板經濟成本較為

  案例:頂目中剪力墻模版占地面為276平方米,每層樓總共27層,單棟樓累計模板占地面7452平方米,兩幢樓累計14904平方米。

  木模板

  木模板按工程費20元/㎡,木模板工費60元/㎡,按4次運送,木枋成本價為4元/㎡,則每運送多次工費,應用木模板費為60/4+4=19元/㎡,總工程預算為14904*(20+19)=58.1256萬余元。


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鋼模板

  本建設項目鋼模板多次支出15.833t,成本價為4500元/t,多次支出原價7.125萬元,鋼模板工程費按22元/㎡測算,則鋼模板總工程預算(含折舊)為71248.5+22*14904=39.9137萬余元。

  但鋼模板運送頻次多,折舊高,鋼模板的清除費、檢修費、進庫費按400元/t測算,則泵建設項目鋼模板折舊原價為71248.5-400*15.833=6.4915萬余元,因而該頂目應用鋼模板總工程預算(可含折舊)39.9137-6.4915=33.4222萬余元。




建筑模板“四大金剛”爭寵,誰更勝一籌!

綜合以上經濟比較:應用鋼模板較木模板第三產業58.1256-33.4222=24.7034萬余元。

  木模板、鋁合金模板、塑料模板、鋼模板通稱“四大金剛”,建筑企業覺得哪種好用?銷售商覺得哪種更好賣,施工班組認為哪種模板更好使用?留言評價,撥電話五棵松網上咨詢!

  


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